天門市國瑞置業有限公司：

你公司《關于申請核準我單位楚天尚府的請示》及有關材料收悉。經研究，現就該項目核準事項批復如下：

一、為改善人居環境，促進房地產業與城市經濟社會的協調發展，根據天門市規劃委員會2025年第五次專題會議紀要，原則同意楚天尚府。

二、項目位于天門市匯僑大道交涂臺路東北角。

三、本項目本項目總征地面積27044.27平方米，項目擬新建1棟16層住宅建筑、2棟6層洋房、7棟17層住宅建筑、7棟3層洋房、3棟商業及配套服務設施建筑，總建筑面積49572.56平方米，總計容面積37868.11平方米，不計容面積11704.45平方米，建筑高度54米，建筑密度26.2%，綠地率35.05%，容積率1.4。

四、項目總投資估算20883.19萬元，資金來源為企業自籌。

五、項目建設過程中必須嚴格執行環保“三同時”制度，落實各項環保措施，確保各項污染物穩定達標排放，同時必須符合建筑節能規范要求。

六、認真落實安全生產“三同時”的相關要求，建設項目安全設施設計必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入生產和使用。

七、本項目在湖北省投資項目在線審批監管平臺生成的項目編碼為2507-429006-04-05-995247。

八、請根據本核準文件，辦理土地使用、資源利用、質量監理、安全生產等相關手續, 并在項目實施中嚴格加強項目管理，確保工程質量和施工安全。

九、如需對本項目核準文件所規定的建設地點、建設規模、建設內容等有關內容進行變更，請按照《企業投資項目核準和備案管理條例》的有關規定，及時以書面形式向我委提出變更申請，我委將根據項目具體情況，自受理申請之日起20個工作日內，作出是否同意變更的書面決定。

十、本項目自我委作出予以核準決定或者同意變更決定之日起2年內未開工建設，需要延期開工建設的，應當在2年期限屆滿的30個工作日前，向我委申請延期開工建設。自受理申請之日起20個工作日內，我委將作出是否同意延期開工建設的決定。開工建設只能延期一次，期限最長不得超過1年。國家對項目延期開工建設另有規定的，依照其規定。

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天門市發展和改革委員會 ?

???????????????????????????????????????????????????????2025年7月30日